Офисы и коммерческие помещения в ЖК «4YOU Shymkent» — Шымкент

4YOU Shymkent — жилой комплекс в г. Шымкент, ул. Рыскулова, 33/1. Срок сдачи: IV кв. 2026. В продаже 9 коммерческих помещений площадью 75 м²–101 м² по цене от 101 млн ₸ до 152 млн ₸ (1 280 тыс ₸/м²–1 500 тыс ₸/м²).

Объект «4YOU Shymkent» в г. Шымкент (ул. Рыскулова, 33/1) предлагает 9 помещений площадью 74.96–101.17 м². Стоимость — от 101 млн до 152 млн ₸ (1280–1500 тыс. ₸/м²), средняя цена 1367 тыс. ₸/м². Расчётная доходность при сдаче в аренду — ~2.9% годовых, ориентировочная окупаемость ~34 года. Статус объекта — IV кв. 2026, класс локации — премиум. Подходит для премиум-сегмента B2B: офисы, представительства и сервисный бизнес.

Помещения в ЖК «4YOU Shymkent»

БлокЭтажПлощадьСтоимостьЦена за м²Статус
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 89 м² 114 млн ₸ 1 280 тыс ₸/м² Снятие брони
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 94 м² 122 млн ₸ 1 300 тыс ₸/м² Снятие резерва
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 100 м² 133 млн ₸ 1 320 тыс ₸/м² Свободно
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 80 м² 108 млн ₸ 1 350 тыс ₸/м² Снятие брони
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 75 м² 101 млн ₸ 1 350 тыс ₸/м² Снятие резерва
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 75 м² 101 млн ₸ 1 350 тыс ₸/м² Свободно
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 80 м² 108 млн ₸ 1 350 тыс ₸/м² Свободно
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 101 м² 152 млн ₸ 1 500 тыс ₸/м² Снятие резерва
4YOU Shymkent Бизнес 3 1 87 м² 130 млн ₸ 1 500 тыс ₸/м² Снятие резерва

Другие объекты в г. Шымкент