Офисы и коммерческие помещения в ЖК «Urban Hills» — Шымкент

Urban Hills — жилой комплекс в г. Шымкент, пересечение ул. Аргынбекова и ул. Байтерекова. Срок сдачи: III кв. 2026. В продаже 5 коммерческих помещений площадью 103 м²–182 м² по цене от 121 млн ₸ до 196 млн ₸ (840 тыс ₸/м²–1 900 тыс ₸/м²).

Объект «Urban Hills» в г. Шымкент (пересечение ул. Аргынбекова и ул. Байтерекова) предлагает 5 помещений площадью 103–181.9 м² в 2 блоках. Стоимость — от 121 млн до 196 млн ₸ (840–1900 тыс. ₸/м²), средняя цена 1158 тыс. ₸/м². Расчётная доходность при сдаче в аренду — ~3.5% годовых, ориентировочная окупаемость ~29 лет. Статус объекта — III кв. 2026, класс локации — премиум. Подходит для премиум-сегмента B2B: офисы, представительства и сервисный бизнес.

Помещения в ЖК «Urban Hills»

БлокЭтажПлощадьСтоимостьЦена за м²Статус
Urban Hills 2 1 174 м² 146 млн ₸ 840 тыс ₸/м² Расторжение
Urban Hills 2 1 136 м² 121 млн ₸ 890 тыс ₸/м² Снятие резерва
Urban Hills-1 2 182 м² 175 млн ₸ 960 тыс ₸/м² Снятие брони
Urban Hills 2 1 135 м² 162 млн ₸ 1 200 тыс ₸/м² Снятие брони
Urban Hills-1 1 103 м² 196 млн ₸ 1 900 тыс ₸/м² Расторжение

Другие объекты в г. Шымкент