Офисы и коммерческие помещения в ЖК «MOD Urban» — Астана
MOD Urban — жилой комплекс в г. Астана, пересечение ул. Рыскулова и ул. Қ. Қайсенова. Срок сдачи: II кв. 2027. В продаже 5 коммерческих помещений площадью 154 м²–302 м² по цене от 177 млн ₸ до 395 млн ₸ (1 020 тыс ₸/м²–1 400 тыс ₸/м²).
Объект «MOD Urban» в г. Астана (пересечение ул. Рыскулова и ул. Қ. Қайсенова) предлагает 5 помещений площадью 154–301.8 м² в 2 блоках. Стоимость — от 177 млн до 395 млн ₸ (1020–1400 тыс. ₸/м²), средняя цена 1224 тыс. ₸/м². Расчётная доходность при сдаче в аренду — ~4.6% годовых, ориентировочная окупаемость ~22 года. Статус объекта — II кв. 2027, класс локации — премиум. Подходит для премиум-сегмента B2B: офисы, представительства и сервисный бизнес.
Помещения в ЖК «MOD Urban»
| Блок | Этаж | Площадь | Стоимость | Цена за м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| MOD Urban 2 | 1 | 302 м² | 308 млн ₸ | 1 020 тыс ₸/м² | Снятие брони |
| MOD Urban 2 | 1 | 154 м² | 177 млн ₸ | 1 150 тыс ₸/м² | Бронирование |
| MOD Urban 4 | 1 | 195 м² | 244 млн ₸ | 1 250 тыс ₸/м² | Снятие брони |
| MOD Urban 4 | 1 | 154 м² | 200 млн ₸ | 1 300 тыс ₸/м² | Снятие брони |
| MOD Urban 4 | 1 | 282 м² | 395 млн ₸ | 1 400 тыс ₸/м² | Снятие брони |